青埔買屋成家首選  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買屋中壢買房 A18站前西路佳瑞M+ 高樓景觀大三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2100 萬~~2000 萬 (含車位價)
參考單價：38 萬/坪
地址：桃園市中壢區高鐵站前西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳瑞M+
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：52.63 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.24 坪
附屬建物面積：3.5 坪
共同使用：24.89 坪
車位坪數：12.66 坪
土地面積：8.69 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4697 元/月
鄰近學校：青埔國小青埔國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在青埔高鐵特區屬於性價比極高且具備剛需屬性的大坪數住宅。對於追求生活機能便利、重視子女學區資源以及希望以合理預算進入核心地段的購屋者來說，這是一個非常值得考慮的選擇。其優勢在於價格相對親民、格局方正實用且樓層視野良好。然而，您也需注意屋齡已達 12 年，買房時建議仔細檢視建物與公共設施的維護狀況，並確認未來管理費及修繕基金的可能變動。若您能接受非新成屋的折舊因素，此戶具備優異的居住價值與投資保值潛力。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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